Suede Resston Corretora de Imóveis
Corretor responsável
Marciel11999333043
Prédio comercial com 9 salas a venda, renda 20.000,00 jd dos lagos Z.SUL
Venda
VendaR$ 3.200.000,00
IPTUR$ 2.313,00
Código: 1936
EndereçoPraça João Álvares Fagundes, nº 267
10
Banheiros10 ou mais
Vagas7
Área útil580,00m²
Área construída580,00m²
Área total580,00 m²
VendaR$ 3.200.000,00
IPTUR$ 2.313,00
- Aceita financiamento
Prédio Comercial na Av. Leblon para venda – Renda Garantida de R$ 20 mil e Localização Estratégica na Zona Sul
Descrição: Excelente oportunidade para investidores no Jardim dos Lagos! Prédio comercial monousuário ou multiusuário, com estrutura sólida e 580 m² de área construída, localizado em um dos pontos mais movimentados da Av. Leblon, na Zona Sul de São Paulo.
O imóvel já gera uma renda mensal de R$ 20.000,00, oferecendo um excelente cap rate para quem busca segurança e liquidez.
Destaques do Imóvel:
- Área Construída: 580 m² distribuídos entre térreo e subsolo.
- Distribuição Interna: Total de 10 salas amplas, sendo 6 no pavimento superior e 4 no inferior.
- Estrutura: Edificação robusta, permitindo adaptações para diversos segmentos (clínicas,