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Pousada para vender em São Roque, excelente oportunidade de investimento

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOPOUSADA GARDEN HOUSE | SÃO ROQUE – SP para vender.Valor do investimento: R$ 7.900.000Empreendimento hoteleiro consolidado localizado no Roteiro do Vinho de São Roque, Estância Turística em forte expansão, considerada um dos principais polos de turismo gastronômico e de lazer do interior paulista, a apenas cerca de 60 km da capital São Paulo.Características do empreendimentoÁrea total: 12.000 m²Área construída: aproximadamente 1.300 m²18 suítes completas e operacionaisPiscina aquecidaOfurôLago para pesca esportivaAmplas áreas verdes e paisagismoEstrutura preparada para eventos e hospedagem corporativaEspaço com potencial para expansão de unidades ou novas atraçõesIndicadores financeirosReceita média mensal: R$ 190.000Receita média anual: R$ 1.800.000Operação ativa e validada pelo mercadoPresença digital consolidadaBase recorrente de clientesSegurança do investimentoEmpreendimento sem dívidas de nenhuma espécieSem passivos bancáriosSem passivos fiscaisSem passivos trabalhistasSem financiamentosAtivo totalmente regularizadoAvaliação patrimonialValor estimado do imóvel e edificações: R$ 6.200.000Valor adicional referente a:Fundo de comércioMarca consolidadaOperação ativaMobiliário e equipamentosCarteira de clientesKnow-how operacionalGeração de receita imediataIndicadores estimados para investidores(estimativas conservadoras de mercado)Lucro operacional estimado: R$ 55.000 a R$ 95.000/mêsROI estimado: entre 6% e 10% ao ano (sem considerar valorização imobiliária)Potencial de aumento de receita com:Ampliação de suítesEventos corporativosCasamentosExperiências enoturísticasDay use e gastronomiaDiferenciais estratégicosLocalização em região turística consolidadaForte crescimento do turismo em São RoqueTerreno grande (ativo raro na região)Possibilidade clara de expansãoNegócio pronto e gerando caixa desde o primeiro diaCombinação de ativo imobiliário + operação rentável

R$ 7.900.000,00

Pavão (Canguera) 

Cód. 1886

Terreno residencial para venda em Veleiros , 475m² Excelente localização

Terreno residencial para vender em Veleiros , 475m² Excelente localizaçãoApresentamos este ativo localizado no coração de Veleiros, posicionado de forma estratégica em uma esquina de grande visibilidade. Trata-se de um terreno que oferece flexibilidade absoluta para novos projetos, seja para incorporação residencial ou desenvolvimento comercial. LOCALIZAÇÃO: Bairro Veleiros, Zona Sul de São Paulo. CONFIGURAÇÃO: Terreno de esquina com ampla testada, otimizando o aproveitamento construtivo e a iluminação natural de futuros projetos. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: A configuração de esquina permite acessos independentes e maior liberdade arquitetônica, ideal para quem busca otimizar a metragem quadrada construída. VIABILIDADE DE PROJETO: Perfeito para a construção de moradias modernas ou estabelecimentos comerciais que exijam exposição estratégica e facilidade de estacionamento. CONVIVÊNCIA URBANA: Localizado em região consolidada, com infraestrutura completa de serviços, comércio e transporte, garantindo alta liquidez para o produto final. Este terreno oferece um "quadro em branco" para o desenvolvimento de um projeto eficiente, sustentável e com alto valor de mercado.As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos.FAZEMOS SEU SIMULADO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO.

R$ 920.000,00

Jardim dos Lagos 

Cód. 1801

Studio para venda Campo Belo com 1 quarto, 42m², Perto Aeroporto Congonhas

Studio para vender Campo Belo com 1 quarto, 42m², Perto Aeroporto CongonhasInvista com inteligência no Campo Belo! Studio de alto padrão e pronto para rentabilizar por R$ 695.000,00. Aceita Airbnb Busca um investimento seguro e com potencial de alta rentabilidade? Este studio de 42 m² no prestigiado Condomínio Landing Campo Belo é a sua próxima oportunidade. Localizado no 13º andar, o imóvel está totalmente mobiliado com móveis planejados de design moderno, pronto para ser anunciado em plataformas como o Airbnb, minimizando seu tempo e custo inicial. A grande atração é o condomínio, que oferece uma infraestrutura completa, elevando o valor da locação por temporada e proporcionando uma experiência única para os hóspedes e muito perto do Aeroporto de Congonhas. As comodidades são um verdadeiro diferencial: • Lazer e Bem-Estar: Aproveite a academia bem equipada para manter a rotina de exercícios, relaxe na piscina adulta e desfrute de momentos de tranquilidade na sauna seca. • Convivência e Entretenimento: O salão de festas e a sala de jogos são espaços perfeitos para receber amigos, organizar eventos ou simplesmente relaxar. • Serviços e Praticidade: A portaria 24 horas garante total segurança, com recepcionista dentro do prédio, enquanto o estacionamento conta com auxílio de manobrista e vaga para carro elétrico e o serviço de lavanderia oferecem a conveniência que o público moderno tanto valoriza. A grande vantagem é a sua localização estratégica, que eleva o potencial de retorno. O Campo Belo é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e, ao mesmo tempo, por sua vida urbana completa. A região atrai um público diversificado e exigente, que busca conveniência, segurança e lazer. • Mobilidade: O bairro oferece fácil acesso a importantes avenidas como a Washington Luís e a Roberto Marinho. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas é um grande atrativo para viajantes a trabalho e lazer, garantindo alta demanda o ano todo. •Gastronomia e Lazer: A região é um verdadeiro polo gastronômico, com a famosa Rua Gabriele D’Annunzio, que concentra uma variedade de restaurantes, bares e cafés. Bares badalados e espaços culturais, como o Bourbon Street Music Club, também estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções para todos os gostos. • Infraestrutura Completa: Viver no Campo Belo é ter tudo ao alcance. O bairro conta com supermercados renomados, farmácias, escolas de alto nível, academias, salões de beleza e está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina segurança, praticidade e um potencial de retorno de R$ 695.000,00. Agende uma visita e descubra por que este é o investimento ideal para diversificar sua carteira e obter renda passiva.

R$ 695.000,00

Campo Belo 

Cód. 1716

Lindo Apartamento para venda com 3 quartos, 110m²

Lindo Apartamento para venda com 3 quartos, 110m²Amplo apartamento de 110 metros quadrados é perfeito para quem buscam um lugar confortável, aconchegante e bem localizado para viver. Com 03 dormitórios, sala para 02 ambientes, 02 banheiros, cozinha, lavanderia e 01 vaga de garagem, este imóvel conta com tudo o que você precisa para desfrutar do seu dia a dia com qualidade, fica localizado na Rua Promotor Gabriel Netuzz Perez, nº 240 em Santo Amaro, São Paulo, uma quadra do metrô Adolfo Pinheiro. Trata-se de uma região bastante privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios variados.A localização é excelente, estando próximo a diversos pontos de interesse de Santo Amaro, como a Santa Casa de Santo Amaro, Estação Adolfo Pinheiro, Colégio Paralelo, Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro entre outros.O condomínio conta com Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Elevador e Portaria 24h.As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos.

R$ 610.000,00

Santo Amaro 

Cód. 1507

Casa de vila para venda em Jardim Campo Grande com 4 quartos, sendo 4 suíte

Casa City Campo Grande para venda em Jardim Campo Grande com 4 quartos, sendo 4 suíteSe você procura um imóvel que combine amplitude, elegância e uma infraestrutura pensada nos mínimos detalhes, esta residência na prestigiada City do Campo Grande é o encontro perfeito entre o luxo clássico e o bem-estar moderno. Com uma área construída de 373m² distribuída em um terreno generoso de 346m², a casa impressiona desde a entrada por sua imponência e pela qualidade de seus acabamentos, destacando-se o belíssimo piso em madeira Ipê que confere um calor e sofisticação inigualáveis aos ambientes sociais.O coração da residência é sua impressionante área social, com cinco ambientes distintos, integrados de forma harmoniosa. Aqui, você encontrará salas de jantar, TV, lareira e duas áreas de estar que fluem naturalmente, criando o cenário ideal tanto para grandes recepções quanto para momentos íntimos em família. Um toque de charme adicional é a adega estrategicamente localizada sob a escada, perfeita para colecionadores e apreciadores. O piso térreo conta ainda com um lavabo e uma cozinha planejada com copa, que se integra à área de serviço completa, com despensa e área de serviço, garantindo máxima funcionalidade ao dia a dia.No pavimento superior, a área íntima oferece um refúgio de tranquilidade com quatro suítes climatizadas, todas repletas de armários planejados em compensado de alta durabilidade. As duas suítes frontais estão equipadas com closets e varandas privativas; uma delas oferece um escritório planejado para o home office perfeito, enquanto outra dispõe de uma relaxante hidromassagem. As outras duas suítes estão localizadas nos fundos, uma delas com varanda que da para a piscina. A eficiência técnica é um ponto alto, com aquecimento de água via boiler individual por banheiro e suporte de energia solar em dois deles.A área externa é um convite ao lazer e à descontração. A piscina é ladeada pela área de churrasqueira, ideal para os finais de semana. Para completar a experiência de spa em casa, a propriedade dispõe de uma sauna privativa e banheiro externo de apoio. A residência oferece ainda cinco vagas de garagem, sendo duas cobertas, e uma estrutura sólida que garante segurança e conforto para sua família. Localizada em uma das regiões mais desejadas do Campo Grande, esta casa é a materialização do sonho de viver bem, unindo espaço, lazer e uma localização privilegiada.As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos.REALIZAMOS UMA SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTOS 

R$ 2.490.000,00

Jardim Campo Grande 

Cód. 1898

Apartamento a venda 2 quartos 50m² na Vila Arriete

APTO C/ ( 2 ) DORMITORIOS, LIVING P/ 2 AMBIENTES, WC. SOCIAL. COZINHA PLANEJADA, ( 1 ) VAGA DE GARAGEM Vendo lindo apartamento para vender na Zona Sul SP, 2 dormitórios, com armários, banheiro, 50 mts, cozinha com armários, área de serviço. Prédio bem conservado. excelente vista, portaria 24 hrs, salão de festas, churrasqueira. excelente localização, ambiente bem arborizado. Vila ArrieteBanheiro com box.Vários comércios na região, Pegue e Pese, academia, farmácia, açougue, padaria, pizzaria, restaurante etcFácil acesso as principais avenidas como: Av. Interlagos, Av. Whashington Luís, Marginal Pinheiros .Condomínio com salão de festas e de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueira, academia de ginástica, playground, com portaria 24 horas com reconhecimento facial.Apartamento em excelente estado de conservação.O prédio, com portaria 24 horas, oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, churrasqueira e academia. Perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.Localizado em uma região com toda a infraestrutura de comércio e serviços, você terá tudo à mão. Farmácias, academias, supermercados e restaurantes estão a poucos metros de distância. A facilidade de acesso às principais avenidas como Av. Interlagos, Av. Washington Luiz e Marginal Pinheiros torna o deslocamento rápido e eficiente para qualquer destino.As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir quaisquer erros, incluindo, mas não se limitando a erros tipográficos, descritivos, de preços, fotográficos ou técnicos.

R$ 310.000,00

Vila Arriete 

Cód. 1650

Apartamento para venda com 2 quartos, 44m²,Av, Miguel Yunes

Apartamento para venda com 2 dormitórios, 44m²,Av, Miguel YunesO apartamento dos seus sonhos te espera no Viva Marajoara!Conquiste o seu espaço com este apartamento de 44m², ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica.2 dormitóriosBanheiroSala de jantar integrada à sala de estarCondomínio completo, com segurança e tranquilidadeVaga de garagem por sorteioLocalização imbatível!O Viva Marajoara está situado na movimentada Avenida Miguel Yunes, com acesso facilitado a tudo que você precisa:A minutos da Estação Jurubatuba (CPTM)Fácil acesso à Av. Interlagos, Marginal Pinheiros e Washington LuísPróximo ao Shopping SP Market, supermercados, escolas, academias e muito mais!Perfeito para casais, solteiros ou pequenas famílias, especialmente quem trabalha ou estuda na Zona Sul de SP e quer economizar tempo no deslocamento.Agende uma visita e venha se apaixonar por esse cantinho especial!

R$ 380.000,00

Usina Piratininga 

Cód. 1660

Apartamento para venda 4 suítes 369 m2 no Morumbi

Este apartamento para vender no Morumbi de 4 suítes foi projetado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente de requinte e bem-estar, onde o conforto se encontra com a elegância.Os armários embutidos, verdadeiras obras de arte em marcenaria, combinam design sofisticado com funcionalidade, otimizando o espaço e facilitando a organização. As suítes oferecem o máximo de conforto e privacidade, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo.Os amplos espaços da sala permitem a criação de múltiplos ambientes, adaptando-se perfeitamente a diferentes ocasiões e estilos de vida. A lareira, um toque de requinte, proporciona momentos de aconchego nos dias mais frios, enquanto a varanda, com sua vista panorâmica, é o cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.A cozinha, um sonho para os amantes da gastronomia, é totalmente planejada oferecendo funcionalidade. A lavanderia é espaçosa e com banheiro. Com 5 vagas de garagem, o apartamento oferece comodidade e segurança para os moradores e seus visitantes. O condomínio, um verdadeiro clube privativo, oferece lazer completo, com diversas opções de entretenimento e relaxamento para toda a família. A localização privilegiada, próxima a metrôs, shoppings, mercados e principais vias de acesso, garante praticidade e conveniência no dia a dia.Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com espaços amplos, acabamentos impecáveis e localização privilegiada. Um verdadeiro lar para quem valoriza o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida.

R$ 6.000.000,00

Jardim Morumbi 

Cód. 1418

Cobertura para locação ou venda 4 suítes 369 m2 Morumbi

Cobertura exclusiva e sofisticada, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 suítes amplas, todas equipadas com armários embutidos de excelente padrão e piso em madeira, proporcionando aconchego e elegância aos ambientes íntimos.A área social é um dos grandes destaques: uma sala ampla e bem distribuída, com lareira, perfeita para momentos de convivência e recepção de convidados. O pé-direito alto valoriza ainda mais o espaço, garantindo abundante iluminação natural e ótima ventilação, além de uma agradável sensação de amplitude.A cobertura oferece 5 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança para toda a família e visitantes.O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer, com opções que atendem todas as idades — ideal para relaxar, praticar atividades físicas e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.Localização estratégica e privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade no dia a dia. No entorno, você encontra parques para atividades ao ar livre, além de mercados, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade e conveniência.Uma excelente oportunidade para viver com conforto, exclusividade e praticidade em um dos melhores pontos do bairro.

R$ 5.800.000,00

Jardim Morumbi 

Cód. 1831

Apartamento para venda Alto da Boa Vista com 3 quartos, sendo 1 suíte,

Apartamento para venda Alto da Boa Vista com 3 quartos, sendo 1 suíte,  com 121m²Esta penthouse novíssima é o refúgio ideal para quem busca sofisticação e uma conexão única com a natureza em um dos bairros mais arborizados de São Paulo. Com 121 m² de área privativa, o imóvel une o rigor técnico de um acabamento impecável à leveza de uma panorâmica deslumbrante e definitiva para o São Paulo Golf Club.Destaques da ResidênciaLiving Integrado: Ambientes modernos com piso em porcelanato de alto padrão e marcenaria planejada Dell Anno em todos os cômodos, equilibrando funcionalidade e estética.Varanda Gourmet: Um terraço amplo com churrasqueira e bancadas em quartzo, posicionado estrategicamente para contemplar o verde infinito do campo de golfe.Ala Íntima: 3 dormitórios planejados, incluindo uma suíte master com closet generoso, garantindo total privacidade e conforto. Comodidade: 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia.Lazer e Segurança de Classe MundialO Condomínio Cumaru oferece uma infraestrutura completa, projetada para os mais exigentes critérios de bem-estar:Segurança: Portaria blindada com monitoramento 24 horas.Lazer Premium: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva e um elegante salão de festas.Família e Bem-estar: Playground, brinquedoteca e salão de jogos totalmente equipados.Localização Estratégica e ConveniênciaSituado em um eixo que equilibra tranquilidade e acesso rápido, o Cumaru Golf está cercado por referências de lazer e educação internacional:

R$ 1.600.000,00

Vila Sofia 

Cód. 1828

Apartamento para venda 49 m² 2 quartos

LINDO APARTAMENTO PARA VENDER - VIDA PLENA SABARÁ, 49mt Zona SulSeu Novo Lar Te Espera no Condomínio Vida Plena Sabará!Imagine-se vivendo em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Apresentamos este lindo imóvel com:2 Dormitórios: Amplos e com armários planejados espaçosos, oferecendo organização e praticidade para o seu dia a dia. A iluminação moderna traz um toque de elegância.Sala Aconchegante: criando um ambiente único e acolhedor, complementado por uma iluminação suave para todos os momentos.Cozinha Funcional: Equipada com amplos armários planejados, perfeita para os seus momentos de chef!Acabamentos de Qualidade: Piso de cerâmica nas áreas molhadas (cozinha, varanda e banheiro) unindo beleza e durabilidade.Vaga Exclusiva: 1 vaga de garagem para sua comodidade.Viva com Segurança e Lazer Completo:O condomínio fechado Vida Plena Sabará oferece segurança 24 horas e diversas opções de lazer para você e sua família:Academia equipada para manter a forma.Salão de festas para celebrar momentos especiais.Piscina para os dias de sol.

R$ 350.000,00

Vila Santana 

Cód. 1488

Terreno para vender, 997,60 m² bairro Santa Fé, Bom Jesus dos Perdões.

Terreno para vender, 997,60 m² bairro Santa Fé, Bom Jesus dos Perdões.Oportunidade de Investimento em Primeiro Lugar: Lindo terreno para venda. Aproveite esta incrível chance de investir em um terreno de 997,60 m² em Bom Jesus dos Perdões, SUGESTÃO para construção casas/sobrados modernos! Esta é uma oportunidade rara, oferecendo um caminho facilitado para o desenvolvimento em uma área que está se valorizando rapidamente. Localização: Esta área está passando por um crescimento e valorização significativa. lindo projeto em uma região de excelente valorização, praticamente divisa de Atibaia, caminho da Pedra Grande, no bairro Santa Fé, em Bom jesus Perdoes SP, Estão construindo muito próximo, um shopping, e com projeto para construção de um resort com praia natural, na rodovia Dom Pedro.Ilhas de AtibaiaVamos fazer uma visita? Me chame!!As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir quaisquer erros, incluindo, mas não se limitando a erros tipográficos, descritivos, de preços, fotográficos ou técnicos.

R$ 319.000,00

Estância Santa Maria do Portão 

Cód. 1728