Prédio comercial com 9 salas a venda, renda 20.000,00 jd dos lagos Z.SUL

Prédio Comercial na Av. Leblon para venda – Renda Garantida de R$ 20 mil e Localização Estratégica na Zona Sul

Descrição: Excelente oportunidade para investidores no Jardim dos Lagos! Prédio comercial monousuário ou multiusuário, com estrutura sólida e 580 m² de área construída, localizado em um dos pontos mais movimentados da Av. Leblon, na Zona Sul de São Paulo.

O imóvel já gera uma renda mensal de R$ 20.000,00, oferecendo um excelente cap rate para quem busca segurança e liquidez.

Destaques do Imóvel:

• Área Construída: 580 m² distribuídos entre térreo e subsolo.
• Distribuição Interna: Total de 10 salas amplas, sendo 6 no pavimento superior e 4 no inferior.
• Estrutura: Edificação robusta, permitindo adaptações para diversos segmentos (clínicas,